黃金價格喋喋不休!該不該買呢?

國際金價週三再重挫至近3年新低，現貨金價先是亞洲交易時段跌破每英兩1250美元，接著歐洲交易時段續跌深摜破1230美元價位，朝最大的單季跌幅紀錄邁進，主因美國經濟數據改善，量化寬鬆（QE）刺激措施減碼的機會升高。銀、白金等稀貴金屬價格也大跌。

台北市金銀珠寶商業公會召集人石文信說，即使國內每台錢飾金價格跌破五千元心理關卡，但仍未見明顯買氣，與四月中旬瘋狂搶進相比，這次民眾選擇退場觀望。

台灣銀行黃金分析師表示，過去金價大跌，總是吸引民眾搶進，但近一週黃金存摺交易量，雖較日前盤整時成長，幅度卻相當有限，這次投資人較「淡定」。

國內金市方面，台灣銀行1公斤條塊122萬3314元，下跌3萬3203元；北市銀樓每台錢飾金賣出價4580元，跌逾百元。

高盛（Goldman Sachs）表示，新興國家央行仍持續增加黃金儲備，但因受到FED調整量化寬鬆政策影響，各類資產面臨重新估價，金價仍有下跌風險，加上預期全球黃金ETF持有量仍持續流出，因此調降2013年底金價預測至每英兩1300美元，並調 降2014年平均國際金價至每英兩1050美元。瑞士信貸（Credit Suisse）也宣布，調降2013年原油、基本金屬及貴金屬的預測價位，黃金及白銀平均價格下調至每英兩1400美元及24.20美元。-資訊來自中時電子報

是否要停看聽，端看投資人操作策略。祝大家操作愉快！

3招兒童金錢觀念養成術

第一招：沒有不勞而獲的金錢觀：

              小朋友對金錢觀的建立最初源自於父母，每當我去便利商店買完東西就告訴小朋友，爸爸賺錢很辛苦，每天要從早上工作到晚上很晚才下班，賺錢養活你們。再者就是要小朋友幫忙做家事，主動幫忙做的就給零用錢(不定期)。或者在學校有好表現或達到他們自己所設的目標時，亦會發送獎金當零用錢。讓小朋友知道賺錢其實事不容易的。

6/14家庭理財~如何錢滾錢~

1.現投資房產要注意哪些因素?

  熱錢動向、利率、外匯、銀行放款趨勢、政府有無重大建設推動…..

 

2.成員分享”跟會”：

  如何跟會？跟會要注意哪些？如何”以會養會”?

成員分享：利用跟會來存到第一桶金，以及買房….

 

3.如何建立”保險”正確觀念來理財?

  成員分享：弄清楚保單內容，以自己瞭解程度及能力做規劃！

 

4.利用階梯式定存理財！

  在國際市場方面，市場資金寬鬆，從2012年美國實施QE4以及日本央行讓日幣快速貶值，因

 

此銀行對定存族利率的加碼幅度縮水，目前僅少數銀行提供較優惠的存款利率。

  首先，存款一定拆開存，銀行不愛大額存款，利率會壓低。

可把計畫定存的資金拆成三筆，分別放在一、二、三年定存，每筆錢到期後都再續存三年，

 

好處除了賺更多利息，同時若有急用，只要把其中一、兩筆錢解約，還有一筆錢可繼續賺較

 

高利息。


成員回饋 :

                        

ALICE小姐分享:

 自己對報紙常常講的所謂利率漲或跌一點概念都沒有，今天對成員所分享感到十分清楚明白，收穫很多。

張小姐分享:

  今天有新成員分享保險理財的部分，對自己眾多的保單不甚了解，很高興能聽到這一區塊的知識。

黃小姐分享：

 今日有成員分享如何跟會，讓自己以後有目標能夠存第一筆錢產生很大的信心。

蔡小姐：

  成員分享理財第一步,目標設定以後一定要有恆心持續做下去，直到達到目標為止。分享成員甚至規劃到退休以後的目標，還用圖形顯示給大家看，提供大家方法，非常值得學習。

搶紅單:停看聽?!!

資料來源:好房網

桃園目前戶數跟住宅存量看起來似乎安全，但請往表格右手邊看去，目前桃園市還有一萬多

戶的差額，並且即將再加入至少六千戶的房屋，想到房價比桃園市還便宜的林口或合宜住宅

的攔截效應，桃園市以後要漲，不是件容易事。

更難漲的在中壢市，雖然有高鐵效應，讓青埔充滿推案量，但你瞧瞧那兩萬多戶的住宅差

額，以及再加入的六千多戶，隨便想一下，中壢人是喜歡住市中心，還是會考慮鳥不拉屎的

青埔？你以為，建商喊一坪四十萬元，自住客就會買單？
 

壓軸在八德，即將增加超過六千戶的地方，這增加數量跟中壢差不多，但你有沒有想到八德

的戶數只有中壢的一半，這六千多戶根本就是消化不良。八德有啥利多？有個被駁回的捷運

線、喊一樣久就是推不出來的廣豐購物中心，以及炒地皮搞重劃的風潮而已。

版主心得:

吵歸吵,罵歸罵,房價就是不跌,你怎麼看?!!

數據還是得參考,等回檔就必須耐心等待!!

戴勝益開講:月入低於5萬別儲蓄

版主:

1.有時發言還真得面面俱到,像這樣的言論,對身為父母的,要是沒有足夠好的財富背景,

   該怎麼辦?

 

2.理財專員會不會賺不到剛出社會的新鮮人的定期定額?~~我猜想這群人聽了會不會有意見?

 

3.戴董可顛覆傳統儲蓄的美德,這樣對社會新鮮人是好還是壞呢?

 

4.這些新聞媒體報導是否可以再中立一些些!

 

下則新聞報導:

 

工商時報【記者姚舜╱台北報導】

 

「你自己認真，別人就會當真」，王品集團董事長戴勝益昨(8)日在中興大學畢業典禮上，舉自己穿著西裝且3天前先理髮準備為例，勉勵中興大學應屆畢業同學，凡事要認真以對，唯有自己認真，才會得到認真的回報。
戴勝益表示，中興大學為了邀自己演講，「3個月前開始聯繫，且每兩天確認一次」，使自己深受感動且覺得「責任很重」，所以自己3天前特地理了頭髮、整理儀容，還特別穿西裝前來演講。戴勝益強調，「人家這麼認真，我當然要更認真」。

認真的戴勝益事前並準備了一把鍋鏟、一雙筷子，以及一疊千元鈔等3樣「道具」，以說故事的方式，和中興大學應屆畢業生分享「出社會如何避免受傷」的一門課。

戴勝益拿著筷子說，小時候自己性子急，看媽媽煎魚，覺得老媽煎魚時火又小、速度又慢，所以有回他搶過鏟子用大火煎，結果魚不只焦了，頭尾也分得老遠。戴勝益以此故事告訴同學，出了社會要懂得「忍耐與等待」，要懂得水到渠成的道理，其實「小火煎魚，正面2分鐘，反面2分鐘，加起來不過4分鐘也就煎完了」。

此外，「生產器具減半，製造時間要加倍」是一般認知。戴勝益則舉起一雙筷子問同學，「假設用兩根筷子夾100顆花生要10分鐘，那用一根筷子夾要幾分鐘？」。戴勝益用此例提醒同學，出了社會「人和重於一切」，要讓別人願意跟自己合作才會成功，「否則就算是黃金做的筷子，只有一根也啥都做不成」。

戴勝益並要同學「不要太相信理財專家」。他說，初入社會如果只領到22K至28K的薪水，就別想既要儲蓄存錢，又要拿一部份回家孝順父母。「等領到50K後再做這些事吧」！戴勝益表示，初入社會就要多交朋友、多看看世界，太省，只會讓自己變成宅男宅女，視野一變窄，在社會上就缺乏競爭力了。

戴勝益並提出「父母對子女的投資栽培，起碼要持續到孩子出社會3年以後」的主張。戴勝益表示，很多父母在女子出社會領到第一份薪水後，就任由孩子自己闖盪並要小孩「不要亂花錢」，但他認為，這樣只會限縮孩子參與社會的機會，最後就愈來愈宅了~

對理財有興趣嗎?  歡迎加入理財行列!
 

 

 

6月底之前免費報名財富讀書會! 與大家分享理財

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3招小家庭理財~如何錢滾錢~

今天與7位媽媽一起做讀書會分享~

如何讓家庭收知除了平衡,除最基本的記帳還有以下:

1.設定目標、 記帳、 維持投資紀律.： 家庭月薪收入6~8萬元、年收入不到百萬元的小資家庭，要如何改善財富狀況？首先須設定理財目標、其次記帳控管開支、最後是維持投資紀律，以錢滾錢的方式博取更多資源，生活水準也可因此更上一層樓。

 

2.確實掌握固定開銷:小資家庭財源有限，
理財第1步驟是「設定目標」，想買新車、換屋、小孩未來出國留學費用，都應該訂出一個具體的達成金額，以及預計達成時間。 有目標後，就要注意如何開源節流，確保資金不縮水。
 第2步驟就是記帳：記帳可以針對每筆花費的流向，去記錄追蹤，可更了解家庭花費金錢的習慣，分辨什麼是「想要」或「必要」，可避免浪費，還可以了解固定開銷。有了儲蓄目標之後，也清楚固定花費，就可以掌握家庭收入、儲蓄、支出三者之最適比率，第3步驟就是控管收支比率。
     小資家庭可把存錢的帳戶和支出的帳戶分開，夫妻倆的薪資戶再按比率自動分配轉帳，並維持一定投資紀律。
     小資家庭可運用財源有限，但家庭經濟支柱的保障、維護基本保單仍屬必要。投保應先確認目前的人生階段、資產狀態與應負的社會責任，如社會新鮮人、成家立業期、準退休期等各種不同年齡族群投保規劃落差大。

3.依年齡層補強保單

 孩子出生到成年前，須仰賴父母，如果家中又有房、車貸、孩子就學貸款等負債，保險規劃首重定期壽險，保額至少須等於貸款總額，且定期壽險保障期間不得短於貸款期間，若未來不幸面臨事故，生活也不致受到影響。

 

 

 

房產就像金雞母下蛋一樣?!

儘管有關美國QE可能減碼的消息再度甚囂塵上，但目前為止資金持續湧入，以下鉅亨網新聞：

(中央銀行卯上熱錢，台北匯市昨（6/5）日觸發激烈的匯率攻防戰，央行為阻止新台幣急漲，一度鎖定29.8~29.9元特定價位無限量狂買美元，終場新台幣兌美元收斂到只升值1.1角，以29.91元作收，創近一個月新高，爆出18.39億美元鉅量。)

最近熱門的話題是房地產漲了，我該不該追價去買?

又或是我的房子房價漲了，如何因應呢?

最近朋友處理方式有兩種跟大家分享:

1.先把增值房子賣了，擴大坪數，有很多名人(孫淑華、胡嘉愛..)以小換大成功案例。

2.將現有房子增貸出來做其他的投資:

 

據朋友說：將貸款出來的錢做其他投資之後，再轉入當頭期款，然後又將房屋出租，以房養房，房子堅持不賣。稱此為:金雞母下蛋法。

男人哪裡長肉最行運?!!

看完時 想笑就大聲笑吧  ! 增加肺活力呦!!
這是由命相學來看的......
男人的身上有幾處必須有肉
鼻頭要有肉：
鼻頭有肉的男人既有欲也有財，衣食無憂！

嘴唇要有肉：
厚嘴唇的男人為人厚道，
薄嘴唇的男人通常都很薄倖！
下巴要有肉：
下巴有肉，除了可以讓你捏他下巴之外，
他的晚年也會過得不錯，可以照顧你！
耳朵要有肉：
耳大肥厚，是長壽的徵相，他長壽，
就可以和你廝守終身，最幸福的就是可以
比妳愛的人先死，他那麼長壽妳的願望不難達成！
臉頰要有肉：
雙頰凹陷的男人不是太可怕嗎？
肩膀要有肉：
可以讓妳舒舒服服的把下巴擱上去。

背脊要有肉：
可以隨時背起妳！

胸前要有肉：

可以挨得住女人幾拳！

---

手掌要有肉：
手掌肥厚的男人會很有錢用，不用女人養他。 

雙腿要有肉：
兩條枯樹枝一樣的腿太沒有安全感了！
最重要的是屁股有肉：
屁股大而有肉的男人最顧家，
小屁股的男人多半靠不住！

屁股有肉還要"堅挺"---表示臀大肌"有力",
" 嘿咻"才會幸福!!
他那顆心，當然也要是肉造的：                             
肉造的心，才容易被妳打動。
*** 結論：

> 往下看.....

找隻豬準沒錯！

網路轉載
 

中國這些大娘們!手中黃金會變成石頭嗎?

國際黃金價格近日在Fed可能維持QE下反彈，現貨價周四收盤站回1400美元大關，周五盤中一度續漲至2周新高每盎司1422.10美元，但周五自短線高點下跌近30美元，本來是短線突破創高，現在變成假突破

散戶越跌越買，銀行流血殺價搶黃金存摺戶？？？

散戶越跌越買，從來就沒聽過散戶在這種情形下賺過錢，歷史只是驗證兩件事：

 

散戶死在人性上，業者的業績變”業障”！